物業(yè)管理師是干什么的

注冊物業(yè)管理師是指經(jīng)全國統一考試，取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書(shū)》，并依法注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證》，從事物業(yè)管理工作的專(zhuān)業(yè)管理人員。物業(yè)管理師資格實(shí)行全國統一大綱、統一命題的考試制度，原則上每年舉行一次�？键c(diǎn)原則上設在省會(huì )城市和直轄市的大、中專(zhuān)院�；�高考定點(diǎn)學(xué)校，如確需在其他城市設置，須經(jīng)建設部和人事部批準�！　∥飿I(yè)管理師具有廣泛的代表性和權威性。代表了當今國內物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)資質(zhì)認證的最高水平，得到了國家和社會(huì )的廣泛認可，物業(yè)管理師證書(shū)已成為物業(yè)管理人員執業(yè)、任職、求職的資格憑證，物業(yè)管理師也是用人單位招聘錄用人才的主要依據，國家承認，全國范圍內有效。該職業(yè)已進(jìn)入國家準入制度。物業(yè)管理的基本內容。物業(yè)管理基本內容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為：常規性的公共服務(wù)、針對性的專(zhuān)項服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類(lèi)。一是常規性的公共服務(wù)，主要有以下幾項：
 
　　(1)房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督;
 
　　(2)房屋設備、設施的管理;
 
　　(3)環(huán)境衛生的管理;
 
　　(4)綠化管理;
 
　　(5)配合公安和消防部門(mén)做好住宅區內公共秩序維護和安全防范工作;
 
　　(6)車(chē)輛道路管理;
 
　　(7)公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)。
 
　　針對性的專(zhuān)項服務(wù)：
 
　　(1)日常生活類(lèi);
 
　　(2)商業(yè)服務(wù)類(lèi);
 
　　(3)文化、教育、衛生、體育類(lèi);
 
　　(4)金融服務(wù)類(lèi);
 
　　(5)經(jīng)紀代理中介服務(wù);
 
　　(6)社會(huì )福利類(lèi)。三是委托性的特約服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí)，第一大類(lèi)是最基本的工作，是必須做好的。